Point
■南海電鉄高野線「我孫子前」駅より徒歩約7分！
■オーナーチェンジ物件！
■表面利回り：約10.26％！
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
食品館アプロ安立店 3/11
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関西スーパー住之江店 4/11
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スーパーナショナルおりおの店 5/11
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ローソン遠里小野店 6/11
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ファミリーマートMYS我孫子前駅西店 7/11
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サンドラッグ遠里小野店 8/11
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ココカラファイン南海住ノ江店 9/11
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住吉遠里小野郵便局 10/11
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沢之町公園 11/11
価格・費用
| 価格 | 690万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.14% | ||
大阪市住吉区清水丘2丁目 中古テラスハウスの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 陽当たり良好 |
| 周辺施設 | スーパー：食品館アプロ安立店 676m スーパー：関西スーパー住之江店 656m スーパー：スーパーナショナルおりおの店 704m コンビニ：ローソン遠里小野店 448m コンビニ：ファミリーマートMYS我孫子前駅西店 573m ドラッグストア：サンドラッグ遠里小野店 839m ドラッグストア：ココカラファイン南海住ノ江店 851m 郵便局：住吉遠里小野郵便局 311m 公園：沢之町公園 1090m |
お問い合わせ番号
143802-8092
大阪市住吉区清水丘2丁目 中古テラスハウスの費用・契約情報
| 価格 | 690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.14% / 700,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.14% / 700,000円 |
| 投資用備考 |
59,000/月\n708,000/年\n表面利回り：約10.26％ オーナーチェンジ物件
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■2沿線以上利用可能！ | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
大阪市住吉区清水丘2丁目 中古テラスハウスの物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区清水丘2丁目 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区 清水丘２丁目 | ||
| 交通 | 南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩7分 南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩10分 南海電鉄高野線 沢ノ町 徒歩11分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1960年1月1日（築66年） |
| 管理形態 | 間取り | 1DK | |
| 建物面積 | 33.58㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 23.14㎡（公簿）/ 6.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | 北2.4m私道 間口2.6m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、再建築不可 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大阪市住吉区清水丘2丁目 中古テラスハウスのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143802-8092 | 物件管理コード | 2118559124060000001981 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
大阪市住吉区清水丘2丁目 中古テラスハウスの広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド西田辺店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-992-668 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||