Point

■オーナーチェンジ物件
■現在賃貸中
■南海本線「堺」駅より徒歩約3分！

お問い合わせ番号
143801-10154

価格・費用

物件概要

間取り	3DK	築年月	1978年1月1日（築48年）
専有面積	61.45㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南東
アクセス	南海電鉄南海本線堺駅徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線大小路駅徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線宿院徒歩10分
所在地	大阪府堺市堺区戎島町２丁（周辺地図）

屋外設備	バルコニー7.02㎡
設備	収納有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター（2基）
駐車場	状況：空無
特徴等	平坦地、都市近郊、駅まで平坦、準防火地域、陽当たり良好
周辺施設	ドラッグストア：ココカラファイン南海堺店 320m スーパー：コーヨー堺店 350m 駅：堺駅(南海本線) 360m スーパー：スーパーマーケットKINSHO大小路店 550m スーパー：サンプラザ堺少林寺町西店 1030m その他：医療法人いずみ会阪堺病院 1045m コンビニ：セブンイレブン堺大浜中町3丁店 1380m 郵便局：堺大浜郵便局 1220m ドラッグストア：ウエルシア堺大町東店 970m

お問い合わせ番号
143801-10154

価格	1098万円
想定利回り/想定賃料（年額）	6.46% / 710,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	6.46% / 710,000円
投資用備考	■月額賃料金：59,000円(共込)\n■年間収入金：708,000円\n■表面利回り：約6％満室賃貸中
管理費/修繕積立金	5,900円 / 11,700円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■オーナーチェンジ物件 ■現在賃貸中 ■南海本線「堺」駅より徒歩約3分！

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ターミナルマンション朝日プラザ堺
所在地	大阪府堺市堺区戎島町２丁
交通	南海電鉄南海本線堺駅徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線大小路駅徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線宿院徒歩10分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1978年1月1日（築48年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：浪速管理	総戸数	270戸
間取り	3DK	専有面積	61.45㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.02㎡	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南東	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。