Point

■オーナーチェンジ物件
■南海本線「堺」駅徒歩約5分
■6階建ての4階部分

お問い合わせ番号
143801-9447

価格・費用

物件概要

間取り	1DK	築年月	1973年10月1日（築52年）
専有面積	35.1㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 6階建
向き	北東
アクセス	南海電鉄南海本線堺駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線宿院駅徒歩10分阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩12分南海電鉄南海本線湊徒歩13分
所在地	大阪府堺市堺区住吉橋町１丁（周辺地図）

屋外設備	バルコニー6.48㎡
設備	ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：無
特徴等	防火地域
周辺施設	その他：医療法人いずみ会阪堺病院 210m 郵便局：堺大浜郵便局 320m コンビニ：セブンイレブン堺大浜中町3丁店 540m 駅：堺駅(南海本線) 610m スーパー：コーヨー堺店 720m スーパー：サンプラザ堺少林寺町西店 730m ドラッグストア：ココカラファイン南海堺店 780m 駅：湊駅(南海本線) 1060m スーパー：スーパーマーケットKINSHO大小路店 1150m

お問い合わせ番号
143801-9447

価格	580万円
想定利回り/想定賃料（年額）	10.34% / 600,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	10.34% / 600,000円
投資用備考	満室賃貸中
管理費/修繕積立金	6,625円 / 2,680円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■オーナーチェンジ物件 ■南海本線「堺」駅徒歩約5分 ■6階建ての4階部分

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	朝日プラザ堺
所在地	大阪府堺市堺区住吉橋町１丁
交通	南海電鉄南海本線堺駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線宿院駅徒歩10分阪堺電気軌道阪堺線寺地町駅徒歩12分南海電鉄南海本線湊徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1973年10月1日（築52年）
管理形態	管理形態：自主管理管理組合：有	総戸数	70戸
間取り	1DK	専有面積	35.1㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6.48㎡	所在階 / 階数	4階 / 6階建
向き	北東	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。