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■近鉄南大阪線「布忍」駅より徒歩約15分★
■オーナーチェンジ物件！
■現在賃貸中♪

お問い合わせ番号
143801-10153

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1984年8月1日（築41年）
専有面積	60.48㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 9階建
向き	南西
アクセス	近鉄南大阪線布忍駅徒歩15分大阪市御堂筋線北花田駅徒歩17分近鉄南大阪線河内天美駅徒歩22分大阪市御堂筋線新金岡徒歩26分
所在地	大阪府松原市天美我堂１丁目（周辺地図）

屋外設備
設備	ガスコンロ、シャワー、収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	陽当たり良好
周辺施設	スーパー：サンディ金岡蔵前店 590m スーパー：万代天美我堂店 950m コンビニ：ファミリーマート堺南花田町東店 540m コンビニ：ファミリーマート堺南花田店 650m ドラッグストア：スギ薬局松原南新町店 1150m 郵便局：松原新町郵便局 860m ドラッグストア：ウエルシア堺北花田店 1400m 駅：御堂筋線　北花田駅 1590m 図書館：天美西図書館 1540m

お問い合わせ番号
143801-10153

価格	898万円
想定利回り/想定賃料（年額）	9.02% / 810,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	9.02% / 810,000円
投資用備考	年間収入金　816,000円満室賃貸中
管理費/修繕積立金	7,750円 / 6,040円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■近鉄南大阪線「布忍」駅より徒歩約15分 ■オーナーチェンジ物件 ■現在賃貸中

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	朝日プラザ松原A棟
所在地	大阪府松原市天美我堂１丁目
交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩15分大阪市御堂筋線北花田駅徒歩17分近鉄南大阪線河内天美駅徒歩22分大阪市御堂筋線新金岡徒歩26分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1984年8月1日（築41年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本ビルサービス	総戸数	568戸
間取り	2LDK	専有面積	60.48㎡（壁芯）
部屋外面積		所在階 / 階数	5階 / 9階建
向き	南西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。