Point
<オーナーチェンジ物件>
■阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩約4分
□駅チカで周辺施設も充実
■生活利便の高い立地
□店舗としても利用可能
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価格・費用
| 価格 | 290万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
此花区梅香3丁目 店舗付住宅の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
143803-4100
此花区梅香3丁目 店舗付住宅の費用・契約情報
| 価格 | 290万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | <賃料等> ■月額賃料：15,000円（共益費込） □年収：180,000円 ■表面利回り：6.2％ |
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此花区梅香3丁目 店舗付住宅の物件詳細
| 物件名 | 此花区梅香3丁目 店舗付住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区 梅香３丁目 | ||||
| 交通 | 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩4分 阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩12分 大阪環状線 西九条駅 徒歩13分 桜島線 西九条 徒歩13分 |
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| 物件種別 | 店舗 | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | 店舗付住宅（一棟） | 築年月 | 1952年3月1日（築74年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 33.44㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 22.66㎡（公簿）/ 6.85坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、再建築不可 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
此花区梅香3丁目 店舗付住宅のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143803-4100 | 物件管理コード | 2118559124060000002145 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
此花区梅香3丁目 店舗付住宅の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド阿波座店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-803-658 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||