Point
■オーナーチェンジ物件です！
■複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好です！
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現地写真 1/13 -
間取図・土地図 2/13 -
現地写真（その他） 3/13
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現地写真（その他） 4/13
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現地写真（駐車場） 5/13
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現地写真（前面道路含む現地写真） 11/13
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現地写真（前面道路含む現地写真） 12/13
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現地写真（前面道路含む現地写真） 13/13
価格・費用
| 価格 | 1350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.18% | ||
京都市右京区太秦皆正寺町 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、トイレ有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 備考：有 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
143804-4236
京都市右京区太秦皆正寺町 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.18% / 970,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 |
収益物件
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■賃料：月額81,000円 ■表面利回り：約7.2％ ■平成31年東側外壁塗装済み ■平成29年システムキッチン交換済み |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
京都市右京区太秦皆正寺町 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区太秦皆正寺町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区 太秦皆正寺町 | ||
| 交通 | 京福嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩11分 山陰本線 太秦駅 徒歩15分 京福北野線 帷子ノ辻駅 徒歩13分 京福嵐山本線 太秦広隆寺 徒歩15分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1992年9月1日（築33年） |
| 管理形態 | 間取り | 2LDK | |
| 建物面積 | 77.33㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 36.2㎡（公簿）/ 10.95坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北東6m私道 間口7.5m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
京都市右京区太秦皆正寺町 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143804-4236 | 物件管理コード | 2118559124060000002178 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
京都市右京区太秦皆正寺町 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド京都店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-083-537 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||