Point
■全居室収納スペースあり
■2面バルコニー
■オーナーチェンジ物件
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現地写真 1/20 -
間取図・土地図 2/20 -
内観写真（リビング） 3/20
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内観写真（キッチン） 4/20
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内観写真（リビング以外の居室） 5/20
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内観写真（リビング以外の居室） 6/20
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内観写真（リビング以外の居室） 7/20
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/20
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内観写真（浴室） 9/20
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内観写真（トイレ） 10/20
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現地写真（バルコニー） 11/20
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食品館アプロ北鶴町店 12/20
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ファミリーマート大正鶴町店 13/20
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セブンイレブン大阪鶴町3丁目店 14/20
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東京インテリア家具大阪本店 15/20
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IKEA鶴浜 16/20
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大正鶴町郵便局 17/20
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鶴町南公園 18/20
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ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店 19/20
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TSUTAYA大正千島店 20/20
価格・費用
| 価格 | 1250万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.20% | ||
大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 備考：有 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：食品館アプロ北鶴町店 130m コンビニ：ファミリーマート大正鶴町店 270m コンビニ：セブンイレブン大阪鶴町3丁目店 370m ホームセンター：東京インテリア家具大阪本店 570m ホームセンター：IKEA鶴浜 1030m 郵便局：大正鶴町郵便局 830m 公園：鶴町南公園 870m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店 2630m ショッピング施設：TSUTAYA大正千島店 2500m |
お問い合わせ番号
143801-10827
大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 1250万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.20% / 900,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.20% / 900,000円 |
| 投資用備考 |
オーナーチェンジ物件
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■全居室収納スペースあり ■2面バルコニー ■オーナーチェンジ物件 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区 鶴町３丁目 | ||
| 交通 | 大阪環状線 大正駅 大正 IKEA鶴浜 バス13分 バス停まで徒歩9分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1981年7月1日（築44年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK | |
| 建物面積 | 80.46㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 44.1㎡（公簿）/ 13.34坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 接道 | |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143801-10827 | 物件管理コード | 2118559124060000003637 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
大阪市大正区鶴町3丁目 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリ-21株式会社ランド北花田本店 | 事務所の所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁149 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-998-244 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||