Point

■オーナーチェンジ物件
■利回り約12.89％
■5階部分・南向きにつき陽当たり良好

お問い合わせ番号
143801-10999

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1976年3月1日（築50年）
専有面積	68.37㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 10階建
向き	南
アクセス	阪和線上野芝駅徒歩13分阪和線百舌鳥駅徒歩16分南海電鉄高野線百舌鳥八幡駅徒歩24分南海電鉄高野線中百舌鳥徒歩25分
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁（周辺地図）

主要設備	駐車場有リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー12.8㎡
設備	洗面所独立、全居室収納、収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：6,000円
特徴等	２面バルコニー、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：万代上野芝店 770m スーパー：西友上野芝店 860m コンビニ：セブンイレブン堺上野芝町3丁店 1200m コンビニ：セブンイレブン堺土師町1丁店 1710m ドラッグストア：ココカラファイン上野芝楽市店 860m その他：医療法人以和貴会北条病院 660m その他：医療法人錦秀会阪和第二泉北病院 1460m 郵便局：堺上野芝郵便局 1230m 公園：陵南中央公園 1460m 小学校：西百舌鳥小学校 340m

お問い合わせ番号
143801-10999

価格	698万円
管理費/修繕積立金	8,500円 / 10,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■JR阪和線「上野芝」駅より徒歩約13分 ■バルコニーからの眺望・通風良好 ■全居室収納スペースあり

物件名	陵南住宅3号棟
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁
交通	阪和線上野芝駅徒歩13分阪和線百舌鳥駅徒歩16分南海電鉄高野線百舌鳥八幡駅徒歩24分南海電鉄高野線中百舌鳥徒歩25分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1976年3月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本総合住生活株式会社	総戸数	258戸
間取り	3LDK	専有面積	68.37㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー12.8㎡	所在階 / 階数	5階 / 10階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、トイレ、床、その他）：2022年2月1日実施済ハウスクリーニング
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。