Point
■オーナーチェンジ物件！
■近隣学校施設多し！（現況満室）
■交通・公共施設便利地！
■令和3年2月室内リフォーム済！
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マンション外観 1/36 -
間取り 2/36 -
6帖洋室です！ 3/36
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6帖洋室です！ 4/36
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6帖洋室です！ 5/36
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キッチンスペースです！ 6/36
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バスルームです！ 7/36
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玄関スペースです！ 8/36
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玄関スペースです！ 9/36
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6帖洋室です！ 10/36
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6帖洋室です！ 11/36
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キッチンスペースです！ 12/36
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バスルームです！ 13/36
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玄関スペースです！ 14/36
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バルコニーです！ 15/36
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6帖洋室です！ 16/36
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6帖洋室です！ 17/36
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6帖洋室です！ 18/36
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キッチンスペースです！ 19/36
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玄関スペースです！ 20/36
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バスルームです！ 21/36
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バルコニーです！ 22/36
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バルコニーです！ 23/36
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エレベーター完備です！ 24/36
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集合ポストです！ 25/36
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マンション玄関です！ 26/36
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お気軽にお問い合わせください！ 27/36
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ライフ今津駅前店 28/36
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ファミリーマート今津駅前店 29/36
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ドラッグストアマルゼン今津店 30/36
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ロイヤルホームセンター西宮中央 31/36
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ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店 32/36
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西宮津門郵便局 33/36
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播州信用金庫今津支店 34/36
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尼崎信用金庫今津支店 35/36
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今津駅(阪神 本線) 36/36
TYCOONサン九 3室バルク売りの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 収納有、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 高度地区、準防火地域、高層階 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ライフ今津駅前店 315m コンビニ：ファミリーマート今津駅前店 170m ドラッグストア：ドラッグストアマルゼン今津店 168m ホームセンター：ロイヤルホームセンター西宮中央 946m ホームセンター：ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店 1083m 郵便局：西宮津門郵便局 368m 銀行：播州信用金庫今津支店 370m 銀行：尼崎信用金庫今津支店 420m 駅：今津駅(阪神 本線) 160m |
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お問い合わせ番号
143804-5711
TYCOONサン九 3室バルク売りの費用・契約情報
| 価格 | 1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 10.06% / 1,510,000円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 18,000円 / 12,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■賃料3室：110,000円/月 ■管理費3室：16,000円/月 ■年間家賃収入3室：1,512,000円 ■表面利回り：10.06% ■令和3年2月室内リフォーム内容 ・クロス、床張替 ・美装 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
TYCOONサン九 3室バルク売りの物件詳細
| 物件名 | TYCOONサン九 3室バルク売り | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市 津門呉羽町 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩2分 阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩3分 阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩10分 阪神電鉄本線 久寿川 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1985年8月1日（築40年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社日本エコテック |
総戸数 | 36戸 |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 20.46㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 | |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（壁、床）：2021年2月1日実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
TYCOONサン九 3室バルク売りのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143804-5711 | 物件管理コード | 2118559124060000008639 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
TYCOONサン九 3室バルク売りの広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド京都店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-083-537 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||