Point
■オーナーチェンジ物件！テナントビル！
■満室稼働中！表面利回り約3.38％！
■周辺施設充実！
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地下鉄「京都市役所前」駅まで徒歩約1分です！ 1/36 -
テナントビル 2/36 -
オーナーチェンジ物件！テナントビルです！ 3/36
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満室稼働中です！ 4/36
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周辺施設充実です！ 5/36
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エレベーターございます！ 6/36
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エレベーターございます！ 7/36
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エレベーターございます！ 8/36
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共有スペースです！ 9/36
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繁華街に立地しております！ 10/36
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現地写真 11/36
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現地写真 12/36
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現地写真 13/36
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大通りに面しています！ 14/36
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前面道路です！ 15/36
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前面道路です！ 16/36
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前面道路です！ 17/36
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前面道路です！ 18/36
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前面道路です！ 19/36
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前面道路です！ 20/36
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前面道路です！ 21/36
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現地写真 22/36
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現地写真 23/36
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現地写真 24/36
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現地写真 25/36
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現地写真 26/36
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お気軽にお問い合わせください！ 27/36
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業務スーパー三条河原町店 28/36
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セブンイレブン御幸町六角店 29/36
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スギ薬局京都市役所前店 30/36
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大丸京都店 31/36
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LAQUE四条烏丸 32/36
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京都三条御幸町郵便局 33/36
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京都市役所 34/36
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京都銀行京都市役所前支店 35/36
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京都市役所前駅(京都地下鉄 東西線) 36/36
価格・費用
| 価格 | 7億9000万円 ローンシミュレーション | ||
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京都市中京区下丸屋町 テナントビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 平坦地、都市近郊、市街地が近い、駅まで平坦、防犯カメラ、高度地区、防火地域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：業務スーパー三条河原町店 348m コンビニ：セブンイレブン御幸町六角店 491m ドラッグストア：スギ薬局京都市役所前店 81m ショッピング施設：大丸京都店 1457m ショッピング施設：LAQUE四条烏丸 1506m 郵便局：京都三条御幸町郵便局 411m 役所：京都市役所 332m 銀行：京都銀行京都市役所前支店 310m 駅：京都市役所前駅(京都地下鉄 東西線) 132m |
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お問い合わせ番号
143804-5836
京都市中京区下丸屋町 テナントビルの費用・契約情報
| 価格 | 7億9000万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■満室稼働中（令和6年10月現在） ■月額賃料：2,228,200円 年間賃料：26,738,400円 ◆表面利回り：約3.38% |
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京都市中京区下丸屋町 テナントビルの物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区下丸屋町 テナントビル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区 下丸屋町 | ||||
| 交通 | 京都市東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 京阪電気鉄道京阪線 三条駅 徒歩5分 京都市東西線 三条京阪 徒歩5分 |
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| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1989年9月1日（築36年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 824.63㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | – / – | 事務所戸数 / 総戸数 | – / – | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 122.23㎡（公簿）/ 36.97坪 | |||
| 階数 | 地上8階地下1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 700% | 接道 | 東22.5m公道 間口7m | ||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
京都市中京区下丸屋町 テナントビルのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143804-5836 | 物件管理コード | 2118559124060000009670 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
京都市中京区下丸屋町 テナントビルの広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド京都店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-083-537 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||