Point

■バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約4分！
■令和6年11月末リフォーム完了予定！
■南西角住戸で陽当たり・通風良好！

お問い合わせ番号
143804-5921

価格・費用

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1975年7月1日（築50年）
専有面積	93.75㎡（壁芯）	所在階 / 階数	1階 / 11階建
向き	南西
アクセス	東海道本線西大路駅バス吉祥院長田町バス8分バス停まで徒歩4分東海道本線桂川駅徒歩27分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩34分近鉄京都線上鳥羽口徒歩38分
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町（周辺地図）

主要設備	角部屋駐車場有リフォーム済
屋外設備	専用庭16.56㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、温水洗浄便座、収納有、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：9,000円
特徴等	角住戸、陽当たり良好、階下に住戸無し、通風良好
周辺施設	スーパー：スーパーマツモト洛南店 807m コンビニ：ローソン吉祥院石原店 695m ドラッグストア：マツモトキヨシ洛南店 806m 郵便局：京都吉祥院観音堂郵便局 1050m 銀行：京都銀行吉祥院支店 597m 公園：久世橋東詰公園 629m コンビニ：セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 957m 銀行：京都信用金庫上鳥羽支店 1176m 公園：久世橋西詰公園 1613m

お問い合わせ番号
143804-5921

価格	1889万円
管理費/修繕積立金	13,460円 / 7,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■令和6年11月末リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ交換・クロス、CF張替・畳表替・フロアタイル上張・建具一部新調・TVモニターホン取付・ハウスクリーニング他

物件名	桂川ハイツ4号棟
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町
交通	東海道本線西大路駅バス吉祥院長田町バス8分バス停まで徒歩4分東海道本線桂川駅徒歩27分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩34分近鉄京都線上鳥羽口徒歩38分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1975年7月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：カシワバラ・デイズ	総戸数	688戸
間取り	4LDK	専有面積	93.75㎡（壁芯）
部屋外面積	専用庭16.56㎡	所在階 / 階数	1階 / 11階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具,その他）：2024年11月1日実施済ハウスクリーニング他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。