Point

■令和6年10月リフォーム済！
■阪急「松尾大社」駅まで徒歩約9分！
■南西角住戸！
■お買い物施設が徒歩圏内！

お問い合わせ番号
143804-5959

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1995年3月1日（築31年）
専有面積	63.92㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 5階建
向き	南西
アクセス	阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩9分京福嵐山本線有栖川駅徒歩18分京福嵐山本線鹿王院駅徒歩19分京福嵐山本線車折神社徒歩20分
所在地	京都府京都市右京区梅津罧原町（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー8㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	２面バルコニー、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：フレスコ梅津店 576m コンビニ：ファミリーマート松尾大社前店 735m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス梅津店 906m 中学校：京都市立梅津中学校 862m 小学校：京都市立梅津北小学校 1187m 郵便局：京都梅津徳丸郵便局 749m 銀行：京都銀行松尾支店 817m スーパー：フレンドマート梅津店 1224m 駅：松尾大社駅(阪急嵐山線) 776m 小学校：梅津北小学校 1196m

お問い合わせ番号
143804-5959

価格	2480万円
管理費/修繕積立金	12,780円 / 15,340円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和6年10月リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調・フローリング、CF張替・全居室クロス張替・玄関フロアタイル張替・建具一部新調・スイッチ、コンセントカバー新調・洗濯パン新調・TVモニター付きインターホン新調・畳表替え・室内クリーニング他

物件名	グレース嵐山
所在地	京都府京都市右京区梅津罧原町
交通	阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩9分京福嵐山本線有栖川駅徒歩18分京福嵐山本線鹿王院駅徒歩19分京福嵐山本線車折神社徒歩20分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1995年3月1日（築31年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社大京アステージ	総戸数	31戸
間取り	2LDK	専有面積	63.92㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8㎡	所在階 / 階数	4階 / 5階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具,その他）：2024年10月1日実施済室内クリーニング他室内クリーニング他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。