Point

■地下鉄「東野」駅まで徒歩約10分！
■令和7年2月リフォーム済！
■南向きバルコニーで陽当たり良好！

お問い合わせ番号
143804-6194

価格・費用

物件概要

間取り	3DK	築年月	1973年2月1日（築53年）
専有面積	51.98㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 10階建
向き	南
アクセス	京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩15分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩15分京都市東西線山科徒歩15分
所在地	京都府京都市山科区西野阿芸沢町（周辺地図）

主要設備	駐車場有リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー8.36㎡
設備	温水洗浄便座、収納有、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：10,000円
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：フレスコ西野店 537m コンビニ：セブンイレブン京都山科今屋敷町店 599m ドラッグストア：サンドラッグ山科三条店 827m ホームセンター：ケーヨーデイツー山科店 833m 郵便局：京都山科西野郵便局 529m 銀行：JA京都市山科北部支店 559m 銀行：京都銀行西山科支店 1035m 公園：山科中央公園 296m 駅：東野駅(京都地下鉄東西線) 933m

お問い合わせ番号
143804-6194

価格	999万円
管理費/修繕積立金	5,000円 / 10,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■地下鉄「東野」駅まで徒歩約10分 ■令和7年2月リフォーム済 ■南向きバルコニーで陽当たり良好

物件名	山科団地A棟
所在地	京都府京都市山科区西野阿芸沢町
交通	京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩15分京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩15分京都市東西線山科徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1973年2月1日（築53年）
管理形態	管理形態：自主管理	総戸数	170戸
間取り	3DK	専有面積	51.98㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.36㎡	所在階 / 階数	9階 / 10階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、壁、洗面所,給湯器,その他）：2025年2月1日実施済ハウスクリーニング他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。