Point
■月額賃料53000円（共益費込）
■年収636000円
■表面利回り約11.56%
■敷金返還債務無
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外観写真 1/15 -
間取り：4K 2/15 -
収納付き洋室です！ 3/15
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収納スペースです！ 4/15
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トイレです！ 5/15
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階段スペースです！ 6/15
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イオンフードスタイル瓢箪山店 7/15
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サンディ瓢箪山南店 8/15
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セブンイレブン東大阪四条町店 9/15
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セブンイレブン東大阪瓢箪山町店 10/15
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ココカラファイン瓢箪山店 11/15
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サンドラッグ瓢箪山駅前店 12/15
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東大阪上四条郵便局 13/15
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東石切公園 14/15
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医療法人渡辺会渡辺病院 15/15
価格・費用
| 価格 | 550万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 11.56% | ||
東大阪市上四条町 中古戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | スーパー：イオンフードスタイル瓢箪山店 1042m スーパー：サンディ瓢箪山南店 899m コンビニ：セブンイレブン東大阪四条町店 1058m コンビニ：セブンイレブン東大阪瓢箪山町店 1107m ドラッグストア：ココカラファイン瓢箪山店 1002m ドラッグストア：サンドラッグ瓢箪山駅前店 1332m 郵便局：東大阪上四条郵便局 691m 公園：東石切公園 4602m その他：医療法人渡辺会渡辺病院 844m |
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お問い合わせ番号
143802-9787
東大阪市上四条町 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 550万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.56% / 636,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 11.56% / 636,000円 |
| 投資用備考 |
月額賃料53000円（共益費込）\n年収636000円 オーナーチェンジ
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■月額賃料53000円（共益費込） ■年収636000円 ■表面利回り約11.56% ■敷金返還債務無 ■セブンイレブン四条町店まで約750ｍ ■万代六万寺店まで約1300ｍ ■上四条第一公園まで約100ｍ ■東大阪上四条郵便局まで約650ｍ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東大阪市上四条町 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 東大阪市上四条町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市 上四条町 | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分 近鉄難波・奈良線 枚岡駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1973年11月1日（築52年） |
| 管理形態 | 間取り | 4K | |
| 建物面積 | 62.24㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 56.34㎡（公簿）/ 17.04坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 接道 | 東4m私道 |
| 私道負担 |
10㎡ |
地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東大阪市上四条町 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143802-9787 | 物件管理コード | 2118559124060000011482 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
東大阪市上四条町 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド西田辺店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-992-668 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||