Point

■令和7年5月末フルリフォーム済！
■JR「円町」駅まで徒歩約11分！
■南向きバルコニーで陽当たり良好！
■周辺施設充実で生活便利！

お問い合わせ番号
143804-6212

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1983年6月1日（築42年）
専有面積	60㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 7階建
向き	南
アクセス	山陰本線円町駅徒歩11分京都市東西線二条駅徒歩12分山陰本線二条駅徒歩12分京都市東西線二条城前徒歩22分
所在地	京都府京都市中京区聚楽廻西町（周辺地図）

主要設備	リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー7.38㎡
設備	２４時間ゴミ出し可、システムキッチン、カウンターキッチン、洗面所独立、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：フレスコ御前店 320m コンビニ：ローソンストア100京都千本丸太町店 357m ドラッグストア：キリン堂西ノ京御前店 709m ホームセンター：エディオン円町店 940m 郵便局：京都聚楽郵便局 577m 銀行：京都銀行円町支店 680m 駅：円町駅(JR西日本山陰本線) 880m 駅：二条駅(京都地下鉄東西線) 960m その他：医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院 20m

お問い合わせ番号
143804-6212

価格	2480万円
管理費/修繕積立金	8,820円 / 11,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■令和7年5月末フルリフォーム内容・浴室、キッチン、洗面台、トイレ等水回り新調・フローリング張替、クロス張替・建具新調　等全面改装

物件名	サンマンション丸太町
所在地	京都府京都市中京区聚楽廻西町
交通	山陰本線円町駅徒歩11分京都市東西線二条駅徒歩12分山陰本線二条駅徒歩12分京都市東西線二条城前徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1983年6月1日（築42年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本管財	総戸数	48戸
間取り	3LDK	専有面積	60㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.38㎡	所在階 / 階数	4階 / 7階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2025年5月1日実施済
施工	浅沼組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。