Point

■令和5年2月築！新築未入居！
■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好！
■即入居可能！
■周辺施設充実！

お問い合わせ番号
143804-6540

価格・費用

物件概要

間取り	1SLDK	築年月	2023年2月1日（築3年）
専有面積	65.17㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南
アクセス	京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩10分京都市烏丸線丸太町駅徒歩18分京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩17分叡山電鉄出町柳徒歩17分
所在地	京都府京都市上京区河原町通広小路下る東桜町（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可駐車場有オートロック南向き
屋外設備	バルコニー4.75㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、洗面所独立、追い焚き風呂、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：23,000円
特徴等	宅配ＢＯＸ、コンシェルジュサービス、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、オートロック
周辺施設	スーパー：フレスコ河原町丸太町店 678m コンビニ：ローソン京都府立医大病院店 245m ドラッグストア：ドラッグユタカ聖護院店 1359m ホームセンター：ケーヨーデイツー川端店 956m 小学校：京都市立御所東小学校 625m 中学校：京都市立京都御池中学校 1600m その他：京都大学医学部附属病院 1208m 郵便局：京都荒神口郵便局 137m 銀行：京都銀行出町支店 750m 小学校：御所東小学校 625m

お問い合わせ番号
143804-6540

価格	9990万円
管理費/修繕積立金	24,180円 / 5,860円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■令和5年2月築、新築未入居 ■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好 ■即入居可能 ■周辺施設充実

物件名	ローレルコート京都御所東
所在地	京都府京都市上京区河原町通広小路下る東桜町
交通	京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩10分京都市烏丸線丸太町駅徒歩18分京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩17分叡山電鉄出町柳徒歩17分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2023年2月1日（築3年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：近鉄住宅管理株式会社	総戸数	65戸
間取り	1SLDK	専有面積	65.17㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー4.75㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域、商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。