Point

■オーナーチェンジ物件
■南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩約4分
■ペット飼育可（規約による制限有）

お問い合わせ番号
143803-7721

価格・費用

物件概要

間取り	1K	築年月	2008年10月1日（築17年）
専有面積	18.97㎡（壁芯）	所在階 / 階数	5階 / 14階建
向き	東
アクセス	南海電鉄南海本線難波駅徒歩4分南海電鉄高野線難波駅徒歩4分近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩9分
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可
屋外設備	バルコニー3.3㎡
設備	２４時間ゴミ出し可、洗面所独立、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、フローリング、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	宅配ＢＯＸ、平坦地、都市近郊、駅まで平坦、準防火地域
周辺施設	スーパー：A－プライス難波千日前店 280m スーパー：業務スーパー日本橋店 325m コンビニ：セブンイレブン浪速日本橋西店 630m コンビニ：ファミリーマート日本橋二丁目東店 670m ドラッグストア：コクミンドラッグオーキャット店 1100m その他：社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院 690m 郵便局：浪速郵便局 620m 銀行：大阪商工信用金庫日本橋支店 720m 公園：浪速公園 1120m

お問い合わせ番号
143803-7721

価格	1850万円
管理費/修繕積立金	6,040円 / 3,720円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■オーナーチェンジ物件 ■南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩約4分 ■ペット飼育可（規約による制限有）

物件名	エステムコート難波センチュリオ
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目
交通	南海電鉄南海本線難波駅徒歩4分南海電鉄高野線難波駅徒歩4分近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2008年10月1日（築17年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社エステム管理サービス	総戸数	102戸
間取り	1K	専有面積	18.97㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー3.3㎡	所在階 / 階数	5階 / 14階建
向き	東	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	株式会社福田組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。