Point

■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩約7分
■ペット飼育可能！(規約による制限有)
■2025年7月フルリフォーム完了予定！

お問い合わせ番号
143803-8008

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1995年5月1日（築31年）
専有面積	59.15㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 8階建
向き	南西
アクセス	東海道本線東淀川駅徒歩7分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩14分おおさか東線南吹田駅徒歩15分阪急電鉄京都線淡路徒歩16分
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー16.42㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、トランクルーム、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、フローリング張替、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	平坦地、都市近郊、市街地が近い、角住戸、陽当たり良好、通風良好、オートロック
周辺施設	スーパー：スーパーかまだ西淡路店 613m スーパー：フードネットマートスマイル淀川店 686m コンビニ：ファミリーマート東淀川駅北店 434m コンビニ：セブンイレブン大阪東三国2丁目店 556m ドラッグストア：スギ薬局東三国駅前店 980m その他：互恵会大阪回生病院 1373m 郵便局：淀川東三国二郵便局 811m 銀行：関西みらい銀行西淡路支店 564m 駅：東淀川駅(JR西日本東海道本線) 560m 小学校：西淡路小学校 550m

お問い合わせ番号
143803-8008

価格	2480万円
管理費/修繕積立金	13,000円 / 18,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（相談）	引渡時期	相談
備考	■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩約7分 ■ペット飼育可能！(規約による制限有) ■2025年7月フルリフォーム完了予定！

物件名	ベル・アーバニティ東淀川
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
交通	東海道本線東淀川駅徒歩7分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩14分おおさか東線南吹田駅徒歩15分阪急電鉄京都線淡路徒歩16分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1995年5月1日（築31年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：サムティプロパティマネジメント株式会社	総戸数	14戸
間取り	2LDK	専有面積	59.15㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー16.42㎡	所在階 / 階数	2階 / 8階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所,内装全面,建具）：2025年7月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。