Point

■令和7年6月改装済！
■京阪「丹波橋」駅まで徒歩約11分！
■角部屋！東高瀬川向きで眺望良好！

お問い合わせ番号
143804-6689

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1988年4月1日（築38年）
専有面積	64.68㎡（登記簿）	所在階 / 階数	3階 / 11階建
向き	西
アクセス	京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩11分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩17分近鉄京都線伏見駅徒歩18分京阪電気鉄道京阪線伏見桃山徒歩22分
所在地	京都府京都市伏見区川東町（周辺地図）

主要設備	角部屋リフォーム済
屋外設備	バルコニー10.17㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、照明付き、給湯、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	内装リフォーム後渡、角住戸
周辺施設	スーパー：新鮮げきやす市場！伏見丹波橋店 341m コンビニ：ファミリーマート伏見西丹波橋店 243m ドラッグストア：ツルハドラッグ伏見舞台店 595m ホームセンター：ジョーシン伏見店 956m 郵便局：京都御駕篭郵便局 881m 銀行：京都中央信用金庫伏見支店 496m 銀行：京都銀行伏見支店 1428m 公園：三栖公園 940m 駅：丹波橋駅(京阪本線) 880m

お問い合わせ番号
143804-6689

価格	2065万円
管理費/修繕積立金	6,600円 / 6,300円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和7年6月改装済 ■京阪「丹波橋」駅まで徒歩約11分 ■角部屋、東高瀬川向きで眺望良好

物件名	丹波橋日光ハイツ
所在地	京都府京都市伏見区川東町
交通	京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩11分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩17分近鉄京都線伏見駅徒歩18分京阪電気鉄道京阪線伏見桃山徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1988年4月1日（築38年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	115戸
間取り	3LDK	専有面積	64.68㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー10.17㎡	所在階 / 階数	3階 / 11階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、壁、床、建具,その他）：2025年6月1日実施済全室照明器具付き他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。