Point

■令和5年2月築の未入居物件！
■ペット飼育可能！（規約有）
■周辺施設充実！阪急、地下鉄の3WAYアクセス可能！

お問い合わせ番号
143804-6802

価格・費用

物件概要

間取り	1LDK	築年月	2023年2月1日（築3年）
専有面積	37.26㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 5階建
向き	西
アクセス	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩9分京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩9分京都市東西線烏丸御池駅徒歩9分
所在地	京都府京都市中京区池須町（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可オートロック
屋外設備	バルコニー7.56㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、浴室乾燥、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、床暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：無
特徴等	宅配ＢＯＸ、オートロック
周辺施設	スーパー：ライフ四条烏丸店 454m コンビニ：ファミリーマート三条新町店 364m ドラッグストア：ドラッグひかり四条堀川店 519m ショッピング施設：LAQUE四条烏丸 723m その他：医療法人知音会京都新町病院 321m 郵便局：京都西洞院三条郵便局 252m 銀行：京都銀行三条支店 675m 駅：烏丸駅(阪急京都本線) 720m 駅：烏丸御池駅(京都地下鉄烏丸線) 720m

お問い合わせ番号
143804-6802

価格	4490万円
管理費/修繕積立金	13,420円 / 3,730円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■令和5年2月築の未入居物件 ■ペット飼育可能（規約有） ■周辺施設充実、阪急、地下鉄の3WAYアクセス可能

物件名	パラドール四条烏丸グレイス
所在地	京都府京都市中京区池須町
交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩9分京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩9分京都市東西線烏丸御池駅徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2023年2月1日（築3年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：株式会社今井建設	総戸数	28戸
間取り	1LDK	専有面積	37.26㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.56㎡	所在階 / 階数	4階 / 5階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。