Point

■地下鉄、阪急、京福の3WAYアクセス可能！
■南東角住戸！
■令和7年8月リフォーム済！

お問い合わせ番号
143804-6937

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1996年4月1日（築30年）
専有面積	66.29㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 10階建
向き	東
アクセス	京都市烏丸線四条駅徒歩10分阪急電鉄京都線大宮駅徒歩11分京福嵐山本線四条大宮駅徒歩12分京都市烏丸線五条徒歩13分
所在地	京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町

主要設備	角部屋オートロックリフォーム済
屋外設備	バルコニー7.97㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、オートバス、温水洗浄便座、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング張替、ダウンライト、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	備考：有り有料
特徴等	市街地が近い、内装リフォーム後渡、角住戸、オートロック、ディンプルキー
周辺施設	スーパー：フレスコ四条店 604m コンビニ：ファミリーマート新町高辻店 310m ドラッグストア：ココカラファイン新町店 617m 小学校：京都市立洛央小学校 947m 中学校：京都市立下京中学校 866m 郵便局：京都若宮松原郵便局 383m 銀行：京都銀行本店 616m 駅：四条駅(京都地下鉄烏丸線) 837m 駅：大宮駅(阪急京都本線) 921m 小学校：洛央小学校 850m

お問い合わせ番号
143804-6937

価格	4380万円
管理費/修繕積立金	19,890円 / 17,900円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■地下鉄、阪急、京福の3WAYアクセス可能 ■南東角住戸 ■令和7年8月リフォーム済

物件名	アルモード京都高辻
所在地	京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町
交通	京都市烏丸線四条駅徒歩10分阪急電鉄京都線大宮駅徒歩11分京福嵐山本線四条大宮駅徒歩12分京都市烏丸線五条徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1996年4月1日（築30年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	26戸
間取り	3LDK	専有面積	66.29㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.97㎡	所在階 / 階数	4階 / 10階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他）：2025年8月1日実施済畳表替え他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。