Point

■2025年10月中旬リフォーム完了予定！
■車2台駐車可能（車種による）★
■前道幅員約7.5ｍございます◎

お問い合わせ番号
143801-12887

価格・費用

価格	2380万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	4LDK	築年月	2007年1月1日（築19年）
建物面積	85.65㎡（登記簿）	土地面積/坪	100.01㎡（公簿）/ 30.25坪
アクセス	南海電鉄高野線北野田駅徒歩14分南海電鉄高野線萩原天神駅徒歩22分南海電鉄高野線狭山駅徒歩24分南海電鉄高野線初芝徒歩33分
所在地	大阪府堺市美原区南余部（周辺地図）

屋外設備
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、フローリング、クッションフロア、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	備考：有
特徴等	平坦地、閑静な住宅街、高度地区、３面採光
周辺施設	スーパー：サンディ堺美原店 520m スーパー：コノミヤ美原店 810m スーパー：サンプラザ美原余部店 910m コンビニ：ミニストップ堺北野田店 800m ドラッグストア：ウエルシア堺南余部店 660m その他：特定医療法人頌徳会日野病院 920m その他：堺市立登美丘東こども園 440m 郵便局：堺登美丘郵便局 1150m 駅：北野田駅(南海高野線) 1120m 小学校：黒山小学校 950m

お問い合わせ番号
143801-12887

価格	2380万円
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■2025年10月中旬リフォーム完了予定 ■車2台駐車可能（車種による） ■前道幅員約7.5ｍ

物件名	大阪府堺市美原区南余部
所在地	大阪府堺市美原区南余部
交通	南海電鉄高野線北野田駅徒歩14分南海電鉄高野線萩原天神駅徒歩22分南海電鉄高野線狭山駅徒歩24分南海電鉄高野線初芝徒歩33分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2007年1月1日（築19年）
管理形態		間取り	4LDK
建物面積	85.65㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	100.01㎡（公簿）/ 30.25坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西7.5m公道
私道負担		地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。