Point

■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用可能
■南向きバルコニーにつき採光良好
■2025年8月リフォーム済

お問い合わせ番号
143803-8274

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1975年6月1日（築50年）
専有面積	62.84㎡（壁芯）	所在階 / 階数	6階 / 地上10階地下1階建
向き	南
アクセス	ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地大阪ビジネスパーク駅徒歩13分大阪環状線京橋駅徒歩9分
所在地	大阪府大阪市都島区網島町（周辺地図）

主要設備	リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー5.4㎡
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、浄水器、洗面所独立、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：成城石井京阪モール京橋店 905m スーパー：業務スーパー京橋店 1024m コンビニ：ローソン都島中野町一丁目店 223m コンビニ：セブンイレブン大阪東野田町4丁目店 318m ドラッグストア：スギ薬局京橋駅西店 845m ドラッグストア：ダイコクドラッグ京橋店 845m 郵便局：都島東野田郵便局 340m 銀行：尼崎信用金庫京橋支店 731m 図書館：大阪市立都島図書館 664m 小学校：桜宮小学校 320m

お問い合わせ番号
143803-8274

価格	2990万円
管理費/修繕積立金	9,400円 / 9,100円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用可能 ■南向きバルコニーにつき採光良好 ■2025年8月リフォーム済

物件名	シャンボール天満
所在地	大阪府大阪市都島区網島町
交通	ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地大阪ビジネスパーク駅徒歩13分大阪環状線京橋駅徒歩9分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1975年6月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：秀栄興産管理組合：有	総戸数	94戸
間取り	2LDK	専有面積	62.84㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5.4㎡	所在階 / 階数	6階 / 地上10階地下1階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、給湯器）：2025年8月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第二種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。