Point

■令和7年8月リフォーム済！
■南向きバルコニーで陽当たり良好！専用庭有！
■ペット飼育可能！（規約有）

お問い合わせ番号
143804-7070

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1982年5月1日（築44年）
専有面積	66.57㎡（壁芯）	所在階 / 階数	1階 / 11階建
向き	南
アクセス	京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分京福嵐山本線蚕ノ社駅徒歩18分京福嵐山本線山ノ内徒歩18分
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町（周辺地図）

主要設備	ペット相談可リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー8㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、洗面所独立、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング張替、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	準防火地域、南面バルコニー、南庭、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、階下に住戸無し、通風良好
周辺施設	スーパー：ライフ梅津店 358m コンビニ：ローソン天神川四条店 349m ドラッグストア：スギ薬局梅津南広町店 531m ホームセンター：コーナンPRO天神川高辻通店 876m 郵便局：京都葛野郵便局 760m 役所：京都市右京区役所 1279m 銀行：京都信用金庫梅津支店 733m 駅：太秦天神川駅(京都地下鉄東西線) 1265m スーパー：サンディ京都梅津店 394m 小学校：梅津小学校 1628m

お問い合わせ番号
143804-7070

価格	2590万円
管理費/修繕積立金	6,620円 / 9,600円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	専用庭使用料：1,500円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■令和7年8月リフォーム済 ■南向きバルコニーで陽当たり良好、専用庭有 ■ペット飼育可能（規約有）

物件名	コープ野村京都四条
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町
交通	京都市東西線太秦天神川駅徒歩18分京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩15分京福嵐山本線蚕ノ社駅徒歩18分京福嵐山本線山ノ内徒歩18分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1982年5月1日（築44年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	212戸
間取り	3LDK	専有面積	66.57㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8㎡	所在階 / 階数	1階 / 11階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2025年8月1日実施済ハウスクリーニング他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。