Point

■南向きバルコニーのため通風、眺望良好
■リフォーム済のため即入居可
■周辺商業施設多数あり
■2路線利用可能

お問い合わせ番号
143802-10494

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1974年3月1日（築52年）
専有面積	62.1㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	南
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩6分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ野江徒歩12分
所在地	大阪府大阪市城東区中央１丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー9.72㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、収納有、クローゼット、トランクルーム、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	準防火地域、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：業務用食品館城東中央店 155m スーパー：Maxvalu京橋店 541m コンビニ：セブンイレブン大阪蒲生3丁目店 221m コンビニ：ローソン城東蒲生二丁目店 257m ドラッグストア：ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店 397m ドラッグストア：サンドラッグ城東店 681m 郵便局：城東蒲生郵便局 725m 公園：蒲生公園 811m その他：社会医療法人有隣会東大阪病院 587m

お問い合わせ番号
143802-10494

物件名	日商岩井京橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区中央１丁目
交通	大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩6分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ野江徒歩12分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1974年3月1日（築52年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本住宅管理株式会社	総戸数	263戸
間取り	2LDK	専有面積	62.1㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.72㎡	所在階 / 階数	8階 / 11階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2025年4月1日実施済
施工	株式会社長谷工コーポレーション	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。