価格・費用

物件概要

間取り	1K	築年月	2020年3月1日（築6年）
専有面積	24.48㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南東
アクセス	大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分大阪環状線弁天町駅徒歩16分大阪市中央線弁天町駅徒歩16分
所在地	大阪府大阪市港区磯路３丁目（周辺地図）

主要設備	オートロック
屋外設備	バルコニー4.2㎡
設備	洗面所独立、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、照明付き、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	平坦地、市街地が近い、駅まで平坦、準防火地域、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、オートロック
周辺施設	スーパー：業務スーパー市岡店 320m スーパー：ライフ朝潮橋駅前店 680m コンビニ：ローソン港区三先一丁目店 380m コンビニ：セブンイレブン大阪弁天2丁目店 640m ドラッグストア：キリン堂港区磯路店 80m ドラッグストア：ドラッグセガミ市岡店 670m 郵便局：大阪夕凪橋郵便局 320m 銀行：大阪厚生信用金庫港支店 250m 公園：市岡公園 650m

お問い合わせ番号
143803-8308

価格	1790万円
管理費/修繕積立金	10,200円 / 円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	オーナーチェンジ物件【月額賃料】75,000円【想定年収】900,000円　【表面利回り】約4.86％（R7.9月時点） ※管理費・修繕積立金合計：10,200円

物件名	アスヴェル大阪サウスキャナル
所在地	大阪府大阪市港区磯路３丁目
交通	大阪市中央線朝潮橋駅徒歩8分大阪環状線弁天町駅徒歩16分大阪市中央線弁天町駅徒歩16分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2020年3月1日（築6年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：エスリード建物管理株式会社	総戸数	30戸
間取り	1K	専有面積	24.48㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー4.2㎡	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南東	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	財部建設	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。