Point

■オーナーチェンジ物件！利回り約12.6％！
■令和2年5月一部リフォーム済！
■バス「第1なぎさ公園」停まで徒歩約2分！

お問い合わせ番号
143804-7164

価格・費用

物件概要

間取り	1LDK	築年月	1990年7月1日（築35年）
専有面積	51.47㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 14階建
向き	南西
アクセス	東海道本線守山駅バス第1なぎさ公園バス31分バス停まで徒歩2分
所在地	滋賀県守山市今浜町（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー10.23㎡
設備	カウンターキッチン、収納有、室内洗濯機置場、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	内装リフォーム後渡、眺望良好
周辺施設	スーパー：TOKUYAピエリ店 523m ドラッグストア：マツモトキヨシピエリ守山店 685m ホームセンター：ニトリピエリ守山店 700m 公園：なぎさ公園 546m

お問い合わせ番号
143804-7164

価格	695万円
管理費/修繕積立金	10,890円 / 8,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■月額賃料：73000円 ■利回り：約12.6％ ■その他月額費用：給油基本料2100円＋重油調整費630円＋（11月～4月まで）暖房費2730円 ■令和2年5月リフォーム内容・天井と壁のクロス張替・キッチン、換気扇の交換・全扉交換・電源スイッチ交換・リビングエアコン交換

物件名	琵琶湖アーバンリゾート２番館
所在地	滋賀県守山市今浜町
交通	東海道本線守山駅バス第1なぎさ公園バス31分バス停まで徒歩2分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1990年7月1日（築35年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：関電コミュニティ株式会社	総戸数	160戸
間取り	1LDK	専有面積	51.47㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.23㎡	所在階 / 階数	7階 / 14階建
向き	南西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、壁、建具,その他）：2020年5月1日実施済エアコン交換他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。