Point

■JR各線「御幣島」駅徒歩約8分
■2025年9月フルリフォーム済！
■ペット飼育可！(規約有)

お問い合わせ番号
143803-8442

価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	1976年5月1日（築50年）
専有面積	78㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 8階建
向き	南西
アクセス	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分東海道本線塚本駅徒歩13分阪神電鉄本線姫島駅徒歩18分阪神電鉄本線千船徒歩23分
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可リフォーム済最上階
屋外設備	バルコニー7.68㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、フローリング、クッションフロア、フローリング張替、照明付き、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	外壁タイル張り、平坦地、都市近郊、市街地が近い、内装リフォーム後渡、最上階、陽当たり良好、通風良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：ライフ歌島店 579m スーパー：Foods　Market　satake野里店 473m コンビニ：ファミリーマート西淀川御幣島店 305m コンビニ：ファミリーマート野里一丁目店 624m ドラッグストア：ココカラファイン歌島店 494m その他：（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院 574m 郵便局：西淀川歌島郵便局 608m 銀行：大阪信用金庫西淀支店 459m 駅：御幣島駅(JR西日本 JR東西線) 640m

お問い合わせ番号
143803-8442

価格	1799万円
管理費/修繕積立金	9,200円 / 7,950円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■JR各線「御幣島」駅徒歩約8分 ■2025年9月フルリフォーム済！ ■ペット飼育可！(規約有)

物件名	プラザ歌島B棟
所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分東海道本線塚本駅徒歩13分阪神電鉄本線姫島駅徒歩18分阪神電鉄本線千船徒歩23分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1976年5月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社キクタメンテナンス	総戸数	111戸
間取り	2SLDK	専有面積	78㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.68㎡	所在階 / 階数	8階 / 8階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所,給湯器,内装全面,建具）：2025年9月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。