Point

■ペット飼育可（規約による制限有り）
■2沿線以上利用可能
■淀川花火大会鑑賞可！

お問い合わせ番号
143803-8529

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2020年2月1日（築6年）
専有面積	61.31㎡（壁芯）	所在階 / 階数	15階 / 19階建
向き	西
アクセス	大阪環状線福島駅徒歩10分阪神電鉄本線福島駅徒歩14分阪急電鉄神戸線中津駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可オートロック
屋外設備	バルコニー10.83㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室乾燥、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、床暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	眺望良好、花火大会鑑賞、オートロック
周辺施設	スーパー：阪急オアシス大淀南店 247m スーパー：マルシゲ大淀店 241m コンビニ：セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 348m コンビニ：ファミリーマート大淀南店 303m ドラッグストア：ダイコクドラッグ福島駅前店 757m ドラッグストア：薬のヒグチ福島駅前店 891m 郵便局：大阪大淀中郵便局 203m 銀行：永和信用金庫うめきた支店 219m 公園：浦江公園 490m

お問い合わせ番号
143803-8529

価格	7980万円
管理費/修繕積立金	7,800円 / 6,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	インターネット(定額)：1,650円/月ゆいぽたサービス：165円/月エミット：550円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■ペット飼育可（規約による制限有り） ■2沿線以上利用可能 ■淀川花火大会鑑賞可！

物件名	パークナード新梅田アーバンパレス
所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
交通	大阪環状線福島駅徒歩10分阪神電鉄本線福島駅徒歩14分阪急電鉄神戸線中津駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2020年2月1日（築6年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：パナソニックホームズ他管理組合：有	総戸数	107戸
間取り	2LDK	専有面積	61.31㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.83㎡	所在階 / 階数	15階 / 19階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。