Point
■オーナーチェンジ物件
■表面利回り：約14.44%
■車1台駐車可能
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外観 1/27 -
間取り 2/27 -
リビング 3/27
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リビング 4/27
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リビング 5/27
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内観写真（リビング） 6/27
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内観写真（洗面台・洗面所） 7/27
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/27
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内観写真（リビング以外の居室） 9/27
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内観写真（リビング以外の居室） 10/27
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内観写真（リビング以外の居室） 11/27
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内観写真（リビング） 12/27
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内観写真（その他） 13/27
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内観写真（リビング以外の居室） 14/27
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内観写真（リビング以外の居室） 15/27
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内観写真（リビング以外の居室） 16/27
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内観写真（トイレ） 17/27
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内観写真（浴室） 18/27
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内観写真（リビング以外の居室） 19/27
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内観写真（リビング以外の居室） 20/27
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内観写真（リビング） 21/27
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現地写真（バルコニー） 22/27
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現地写真（玄関） 23/27
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現地写真（玄関） 24/27
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現地写真（前面道路含む現地写真） 25/27
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現地写真（前面道路含む現地写真） 26/27
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現地写真（バルコニー） 27/27
神戸市長田区大谷町2丁目 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、収納有、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 備考：有 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
143803-8548
神戸市長田区大谷町2丁目 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 598万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 14.44% / 864,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 14.44% / 864,000円 |
| 投資用備考 |
・月額：72,000円\n・年収：864,000円 収益
満室賃貸中 |
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：約14.44% ■車1台駐車可能 |
||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
神戸市長田区大谷町2丁目 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区大谷町2丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区 大谷町２丁目 | ||
| 交通 | 山陽電気鉄道本線 西代駅 徒歩13分 神戸高速鉄道東西線 西代駅 徒歩13分 山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩15分 山陽本線 新長田 徒歩18分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1953年11月1日（築72年） |
| 管理形態 | 間取り | 6SDK | |
| 建物面積 | 106.75㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（壁、床、その他）：2021年9月1日実施済 – |
|
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 89㎡（公簿）/ 26.92坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西5.1m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
神戸市長田区大谷町2丁目 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143803-8548 | 物件管理コード | 2118559124060000016986 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
神戸市長田区大谷町2丁目 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド阿波座店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-803-658 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||