Point

■阪急「西京極」駅徒歩約10分の立地！
■イオンモール京都五条店まで徒歩約5分！
■南向きバルコニーで日当たり良好！
■ペット飼育可能物件！（規約有）

お問い合わせ番号
143804-7316

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1974年3月1日（築52年）
専有面積	60㎡（壁芯）	所在階 / 階数	8階 / 10階建
向き	南
アクセス	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩10分阪急電鉄京都線西院駅徒歩18分京福嵐山本線西院駅徒歩20分山陰本線丹波口徒歩22分
所在地	京都府京都市右京区西院西溝崎町（周辺地図）

主要設備	ペット相談可南向き
屋外設備	バルコニー6㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、収納有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	ショッピング施設：イオンモール京都五条 400m スーパー：万代五条西小路店 306m コンビニ：ローソン西京極北庄境町店 36m ドラッグストア：ココカラファイン五条西小路店 306m ホームセンター：ケーヨーデイツー七条店 973m 郵便局：京都東中水郵便局 686m 銀行：京都銀行西京極支店 860m 公園：東大丸公園 293m 駅：西京極駅(阪急京都本線) 800m

お問い合わせ番号
143804-7316

価格	1980万円
管理費/修繕積立金	9,300円 / 10,800円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■周辺施設・ミリオンタウン万代（徒歩約1分）・ローソン西京極北庄境町店（徒歩約1分）・イオンモール京都五条（徒歩約5分）・業務スーパー西院店（徒歩約8分）・ＪＡ京都本店（徒歩約1分）・京都信用金庫西京極支店（徒歩約9分）・京都銀行西京極支店（徒歩約13分）・右京郵便局（徒歩約10分）

物件名	五条ローズハイツA棟
所在地	京都府京都市右京区西院西溝崎町
交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩10分阪急電鉄京都線西院駅徒歩18分京福嵐山本線西院駅徒歩20分山陰本線丹波口徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1974年3月1日（築52年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：和光建物総合管理株式会社	総戸数	168戸
間取り	2LDK	専有面積	60㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6㎡	所在階 / 階数	8階 / 10階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。