Point

■オーナーチェンジ物件
■駅近徒歩約3分！2沿線以上利用可能

お問い合わせ番号
143803-8592

価格・費用

物件概要

間取り	1R	築年月	2021年3月1日（築5年）
専有面積	25.12㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 11階建
向き	北
アクセス	大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩3分大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅徒歩4分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩10分
所在地	大阪府大阪市中央区島之内１丁目（周辺地図）

主要設備	オートロック
屋外設備	バルコニー2㎡
設備	シャワー、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、フローリング、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：無
特徴等	オートロック
周辺施設	スーパー：スーパー玉出周防町店 260m スーパー：韓国スーパーマーケットひろば 380m コンビニ：ファミリーマート東心斎橋店 380m コンビニ：セブンイレブン大阪長堀心斎橋店 450m ドラッグストア：スギ薬局瓦屋町店 680m ドラッグストア：コクミンクリスタ長堀店 590m 郵便局：大阪南郵便局 320m 銀行：大阪信用金庫日本橋支店 600m 公園：高津公園 940m

お問い合わせ番号
143803-8592

価格	3600万円
管理費/修繕積立金	6,000円 / 2,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■特区民泊運営中 ■スーパーまで徒歩約4分 ■オートロック ■想定利回り約6.27％　　　　　　※利回りは10月・11月の売上実績より算出

物件名	レオパード心斎橋
所在地	大阪府大阪市中央区島之内１丁目
交通	大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩3分大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅徒歩4分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩10分
物件種別	マンション	構造	鉄骨
募集種別	マンション	築年月	2021年3月1日（築5年）
管理形態	管理形態：自主管理	総戸数	40戸
間取り	1R	専有面積	25.12㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー2㎡	所在階 / 階数	2階 / 11階建
向き	北	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。