Point
■京阪「藤森」駅まで徒歩約4分！
■露天風呂付の3LDK！ゲストハウス運営中◎
■家具家電譲渡可能◎
■お買い物施設が徒歩圏！
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ゲストハウス運営中！ 1/36 -
間取り：3LDK 2/36 -
約10帖のリビングです！ 3/36
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家具家電譲渡可能です！ 4/36
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3LDKの間取り！ 5/36
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リビングに収納もございます！ 6/36
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洋室のお部屋です！ 7/36
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洋室のお部屋です！ 8/36
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和室のお部屋です！ 9/36
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和室のお部屋です！ 10/36
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IHコンロのシステムキッチンです！ 11/36
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洗面スペースです！ 12/36
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洗面スペースです！ 13/36
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広々露天風呂付です！ 14/36
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広々露天風呂付です！ 15/36
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広々露天風呂付です！ 16/36
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広々露天風呂付です！ 17/36
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室内バスルームです！ 18/36
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温水洗浄便座付きのトイレです！ 19/36
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内観写真 20/36
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内観写真 21/36
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広々露天風呂付です！ 22/36
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広々露天風呂付です！ 23/36
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広々露天風呂付です！ 24/36
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玄関スペースです！ 25/36
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広々露天風呂付です！ 26/36
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広々露天風呂付です！ 27/36
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フレスコスマイル藤森店 28/36
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セブンイレブン深草西浦5丁目店 29/36
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ツルハドラッグ伏見直違橋店 30/36
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京都銀行藤森支店 31/36
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京都中央信用金庫墨染支店 32/36
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深草西浦南公園 33/36
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藤森駅(京阪本線) 34/36
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JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 35/36
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Maxvalu藤森店 36/36
伏見区深草直違橋北1丁目 中古戸建の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、トイレ２ヶ所、収納有 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：フレスコスマイル藤森店 351m コンビニ：セブンイレブン深草西浦5丁目店 684m ドラッグストア：ツルハドラッグ伏見直違橋店 263m 銀行：京都銀行藤森支店 669m 銀行：京都中央信用金庫墨染支店 786m 公園：深草西浦南公園 1067m 駅：藤森駅(京阪本線) 320m 駅：JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 1107m スーパー：Maxvalu藤森店 503m |
お問い合わせ番号
143804-7335
伏見区深草直違橋北1丁目 中古戸建の費用・契約情報
| 価格 | 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | ゲストハウス | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ■運営代行会社引継 ■簡易宿所許可証あり ■8人まで宿泊可能 ■家具家電譲渡可能 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
伏見区深草直違橋北1丁目 中古戸建の物件詳細
| 物件名 | 伏見区深草直違橋北1丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 深草直違橋北１丁目 | ||
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩4分 奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩14分 京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩9分 京阪電気鉄道京阪線 龍谷大前深草 徒歩16分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1941年1月1日（築85年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 66.69㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 76.43㎡（公簿）/ 23.12坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東2m公道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
伏見区深草直違橋北1丁目 中古戸建のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 143804-7335 | 物件管理コード | 2118559124060000017496 |
| 情報更新日 | 2026年05月10日 | 次回更新日 | 2026年06月09日 |
伏見区深草直違橋北1丁目 中古戸建の広告主情報
| 店舗名称 | センチュリー21ランド京都店 株式会社ランド | 事務所の所在地 | 京都府京都市上京区今出川通寺町西入大原口町224 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-083-537 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9508号 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||