Point

■2025年12月リフォーム済
■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用
■ペット飼育可（規約による制限有り）

お問い合わせ番号
143803-8690

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2016年2月1日（築10年）
専有面積	90.24㎡（壁芯）	所在階 / 階数	14階 / 19階建
向き	南東
アクセス	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分阪神電鉄本線福島駅徒歩7分
所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋リフォーム済最上階
屋外設備	バルコニー7.6㎡
設備	洗面所独立、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、最上階、角住戸、陽当たり良好、通風良好、眺望良好
周辺施設	スーパー：ライフ堂島大橋店 365m スーパー：阪急オアシス中之島店 411m コンビニ：セブンイレブン7FS大阪中之島5丁目店 570m コンビニ：ファミリーマートJCHO大阪病院店 536m ドラッグストア：なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店 576m ドラッグストア：薬のヒグチ福島駅前店 786m 郵便局：大阪上福島郵便局 384m 銀行：りそな銀行福島支店 683m 公園：下福島公園 474m

お問い合わせ番号
143803-8690

価格	1億980万円
管理費/修繕積立金	13,220円 / 27,070円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■2025年12月リフォーム済 ■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用 ■ペット飼育可（規約による制限有り）

物件名	ユニハイム中之島堂島川タワージレデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島３丁目
交通	京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分阪神電鉄本線福島駅徒歩7分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2016年2月1日（築10年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	71戸
間取り	2LDK	専有面積	90.24㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.6㎡	所在階 / 階数	14階 / 19階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（浴室、トイレ、壁、床、給湯器）：2025年12月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。