Point

■2025年11月末リフォーム完了！
■南向きのため陽当たり良好！
■駅徒歩約6分！

お問い合わせ番号
143803-8693

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1985年8月1日（築40年）
専有面積	53.26㎡（登記簿）	所在階 / 階数	9階 / 14階建
向き	南
アクセス	阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩12分大阪環状線西九条駅徒歩23分桜島線西九条徒歩23分
所在地	大阪府大阪市此花区伝法６丁目（周辺地図）

主要設備	駐車場有リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー9.25㎡
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、収納有、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：14,000円
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好
周辺施設	スーパー：ライフ此花伝法店 527m スーパー：マルシゲ酉島店 812m コンビニ：ファミリーマート伝法六丁目店 173m コンビニ：デイリーヤマザキ春日出中1丁目店 764m ドラッグストア：ドラッグアカカベ春日出北店 621m ドラッグストア：オーエスドラッグ四貫島店 832m 郵便局：此花郵便局 746m 銀行：北おおさか信用金庫此花支店 748m 公園：伝法公園 686m

お問い合わせ番号
143803-8693

価格	1880万円
管理費/修繕積立金	7,250円 / 16,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■2025年11月末リフォーム完了！ ■南向きのため陽当たり良好！ ■駅徒歩約6分！

物件名	サン正蓮寺リバーハイツ
所在地	大阪府大阪市此花区伝法６丁目
交通	阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩12分大阪環状線西九条駅徒歩23分桜島線西九条徒歩23分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1985年8月1日（築40年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社	総戸数	51戸
間取り	3LDK	専有面積	53.26㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー9.25㎡	所在階 / 階数	9階 / 14階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（浴室、壁、床、洗面所）：2025年11月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。