Point

■最上階、角部屋！
■南向きのため陽当たり良好！
■複数沿線利用可能！

お問い合わせ番号
143803-8699

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1989年12月1日（築36年）
専有面積	71.48㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 7階建
向き	南
アクセス	東海道本線塚本駅徒歩7分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分阪急電鉄宝塚線十三徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目（周辺地図）

主要設備	角部屋最上階南向き
屋外設備	バルコニー11.11㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、クッションフロア、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	市街地が近い、南面バルコニー、最上階、角住戸、花火大会鑑賞
周辺施設	スーパー：阪急オアシス塚本店 369m スーパー：サンディ十三店 707m コンビニ：ローソン淀川通塚本店 137m コンビニ：セブンイレブン大阪塚本3丁目店 227m ドラッグストア：スギ薬局塚本駅前店 469m ドラッグストア：スギ薬局塚本店 816m 郵便局：淀川塚本郵便局 248m 銀行：大阪シティ信用金庫塚本支店 797m 公園：十三公園 565m 小学校：塚本小学校 80m

お問い合わせ番号
143803-8699

価格	4300万円
管理費/修繕積立金	22,870円 / 25,730円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（不可）	引渡時期	相談
備考	■最上階、角部屋！ ■南向きのため陽当たり良好！ ■複数沿線利用可能！

物件名	アービング塚本
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
交通	東海道本線塚本駅徒歩7分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩15分阪急電鉄宝塚線十三徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1989年12月1日（築36年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：巡回管理会社：大和ライフネクスト株式会社	総戸数	18戸
間取り	3LDK	専有面積	71.48㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー11.11㎡	所在階 / 階数	7階 / 7階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域、準住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。