Point

■2026年1月リフォーム済
■南東向きバルコニー
■各居室収納有り

お問い合わせ番号
143803-8717

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1988年4月1日（築38年）
専有面積	56.99㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 15階建
向き	南東
アクセス	阪神電鉄本線千船駅徒歩16分阪神電鉄本線大物駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば大物駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目（周辺地図）

主要設備	リフォーム済
屋外設備	バルコニー9.39㎡
設備	洗面所独立、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：業務スーパー出来島駅前店 1419m スーパー：デイリーカナートイズミヤ杭瀬店 2084m コンビニ：ローソン佃四丁目店 601m コンビニ：ファミリーマート西淀川佃三丁目店 909m ドラッグストア：ココカラファイン杭瀬店 2074m ドラッグストア：ドラッグストアライフォート小川店 1956m ホームセンター：コーナンPRO杭瀬PROセンター店 1604m 郵便局：西淀川出来島郵便局 1422m 銀行：尼崎信用金庫杭瀬支店 2008m

お問い合わせ番号
143803-8717

価格	1880万円
管理費/修繕積立金	6,550円 / 11,400円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■2026年1月リフォーム済 ■南東向きバルコニー ■各居室収納有り ※共用施設充実運用協力金（購入時）：3万円

物件名	マイシティおおさか3番館
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目
交通	阪神電鉄本線千船駅徒歩16分阪神電鉄本線大物駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば大物駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1988年4月1日（築38年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社長谷工コミュニティ管理組合：有	総戸数	334戸
間取り	2LDK	専有面積	56.99㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.39㎡	所在階 / 階数	7階 / 15階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所）：2026年1月1日実施済
施工	株式会社長谷工工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。