Point

■令和5年9月リフォーム済！
■最上階南向きで陽当たり＆眺望良好です！
■スーパーなど徒歩圏内で生活便利です！

お問い合わせ番号
143804-7402

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1976年5月1日（築50年）
専有面積	54.5㎡（壁芯）	所在階 / 階数	6階 / 6階建
向き	南
アクセス	山陰本線太秦駅徒歩14分京福嵐山本線有栖川駅徒歩11分京福嵐山本線車折神社駅徒歩13分京福北野線常盤徒歩14分
所在地	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町（周辺地図）

主要設備	リフォーム済最上階南向き
屋外設備	バルコニー5.18㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、収納有、室内洗濯機置場、フローリング張替、ガス（都市ガス）、エレベーター
駐車場	状況：無
特徴等	南面バルコニー、最上階、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：万代嵯峨広沢店 274m コンビニ：ファミリーマート京都嵯峨広沢店 394m ドラッグストア：ダックス右京さがの店 509m ホームセンター：ケーヨーデイツー嵯峨店 252m 郵便局：京都広沢郵便局 299m 銀行：京都中央信用金庫常盤支店 360m 銀行：京都銀行帷子ノ辻支店 1258m 駅：車折神社駅(京福嵐山本線) 1002m 駅：太秦駅(JR西日本山陰本線) 1091m

お問い合わせ番号
143804-7402

価格	1780万円
管理費/修繕積立金	10,360円 / 8,210円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■令和5年9月リフォーム済 ■最上階南向きで陽当たり＆眺望良好で ■スーパーなど徒歩圏内で生活便利で

物件名	嵯峨ハイツ
所在地	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
交通	山陰本線太秦駅徒歩14分京福嵐山本線有栖川駅徒歩11分京福嵐山本線車折神社駅徒歩13分京福北野線常盤徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1976年5月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	55戸
間取り	2LDK	専有面積	54.5㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー5.18㎡	所在階 / 階数	6階 / 6階建
向き	南	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具,その他）：2023年9月1日実施済畳表替え
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第二種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。