Point

■南東角部屋
■駅近徒歩約4分！2沿線以上利用
■ペット飼育可（規約による制限有り）

お問い合わせ番号
143803-8700

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2024年12月1日（築1年）
専有面積	79.92㎡（壁芯）	所在階 / 階数	14階 / 15階建
向き	南東
アクセス	大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分大阪市中央線森ノ宮駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地森ノ宮駅徒歩5分
所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋
屋外設備	バルコニー21.17㎡
設備	洗面所独立、シャワー、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、床暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	備考：有り有料
特徴等	角住戸、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：スーパー玉出玉造店 194m スーパー：コーヨーJR森ノ宮店 212m コンビニ：ポプラホテルオークス森ノ宮店 129m コンビニ：セブンイレブン大阪森ノ宮中央1丁目店 346m ドラッグストア：マツモトキヨシビエラ森ノ宮店 222m ドラッグストア：オーエスドラッグ森ノ宮店 699m 郵便局：大阪玉造郵便局 617m 銀行：りそな銀行玉造支店 496m 公園：東小橋公園 1175m

お問い合わせ番号
143803-8700

価格	9990万円
管理費/修繕積立金	13,700円 / 8,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	インターネット(定額)：968円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■南東角部屋 ■駅近徒歩約4分！2沿線以上利用 ■ペット飼育可（規約による制限有り）

物件名	メトライズ森之宮中央
所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
交通	大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分大阪市中央線森ノ宮駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地森ノ宮駅徒歩5分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2024年12月1日（築1年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ管理組合：有	総戸数	98戸
間取り	2LDK	専有面積	79.92㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー21.17㎡	所在階 / 階数	14階 / 15階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。