Point

■令和7年12月リフォーム済！
■南西バルコニーで日当たり良好！
■お買い物施設が徒歩圏で生活便利！

お問い合わせ番号
143804-7424

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	1975年7月1日（築50年）
専有面積	66㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南西
アクセス	東海道本線桂川駅徒歩23分東海道本線西大路駅徒歩26分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩32分近鉄京都線上鳥羽口徒歩36分
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町（周辺地図）

主要設備	駐車場有リフォーム済
屋外設備	バルコニー7.94㎡
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内）価格：10,000円
特徴等	内装リフォーム後渡、高層階、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：スーパーマツモト洛南店 621m コンビニ：ローソン吉祥院石原店 509m ドラッグストア：マツモトキヨシ洛南店 620m 郵便局：京都吉祥院観音堂郵便局 864m 銀行：京都銀行吉祥院支店 457m 銀行：京都信用金庫上鳥羽支店 990m 公園：久世橋東詰公園 569m スーパー：業務スーパー吉祥院店 708m コンビニ：セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 719m 小学校：祥栄小学校 1213m

お問い合わせ番号
143804-7424

価格	1580万円
管理費/修繕積立金	9,480円 / 5,280円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	相談
備考	■令和7年12月リフォーム済 ■南西バルコニーで日当たり良好 ■お買い物施設が徒歩圏で生活便利

物件名	桂川ハイツ２号館
所在地	京都府京都市南区吉祥院石原長田町
交通	東海道本線桂川駅徒歩23分東海道本線西大路駅徒歩26分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩32分近鉄京都線上鳥羽口徒歩36分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1975年7月1日（築50年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	172戸
間取り	2LDK	専有面積	66㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.94㎡	所在階 / 階数	9階 / 11階建
向き	南西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2025年12月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。