Point

■2026年3月中旬リフォーム完成予定
■周辺施設充実！生活至便

お問い合わせ番号
143803-8784

価格・費用

物件概要

間取り	4LDK	築年月	1974年4月1日（築52年）
専有面積	56.64㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南
アクセス	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急電鉄京都線南方駅徒歩13分東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目（周辺地図）

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー7㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、温水洗浄便座、収納有、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：無
特徴等	南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：スーパー玉出淀川店 201m スーパー：ダイエー西中島店 273m コンビニ：セブンイレブン大阪西中島6丁目店 320m コンビニ：ローソン西中島六丁目店 512m ドラッグストア：スギ薬局木川東店 351m ドラッグストア：ドラッグアカカベ木川東店 259m 郵便局：淀川木川東郵便局 288m 銀行：北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 638m 公園：新駅4号公園 775m 小学校：木川小学校 320m

お問い合わせ番号
143803-8784

物件名	新大阪第1ハイツビル
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
交通	大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急電鉄京都線南方駅徒歩13分東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1974年4月1日（築52年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社鐘和管理管理組合：有	総戸数	75戸
間取り	4LDK	専有面積	56.64㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7㎡	所在階 / 階数	2階 / 7階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	西松建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。