Point

■地上46階建高層マンションの41階！
■大阪メトロ「阿波座」駅まで徒歩約2分！
■設備充実で生活便利！

お問い合わせ番号
143803-8789

価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2016年1月1日（築10年）
専有面積	56.07㎡（壁芯）	所在階 / 階数	41階 / 地上46階地下1階建
向き	東
アクセス	大阪市中央線阿波座駅徒歩3分大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩13分大阪市千日前線西長堀徒歩13分
所在地	大阪府大阪市西区江之子島２丁目（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可オートロック
屋外設備	バルコニー7.27㎡
設備	ゲストルーム、ディスポーザー、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、オール電化、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無価格：25,000円
特徴等	宅配ＢＯＸ、２４時間有人管理、高層階、オートロック、モニタ付オートロック
周辺施設	スーパー：万代フレスポ阿波座店 634m コンビニ：セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 451m ドラッグストア：キリン堂フレスポ阿波座店 485m その他：公益財団法人日本生命済生会日本生命病院 124m 郵便局：大阪西郵便局 323m 銀行：三井住友銀行大阪西支店 719m 銀行：りそな銀行大阪西区支店 786m 公園：松島公園 944m 駅：阿波座駅(Osaka　Metro 千日前線) 392m

お問い合わせ番号
143803-8789

価格	7700万円
管理費/修繕積立金	11,040円 / 8,130円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（相談）	引渡時期	相談
備考	■地上46階建高層マンションの41階！ ■大阪メトロ「阿波座」駅まで徒歩約2分！ ■設備充実で生活便利！

物件名	阿波座ライズタワーフラッグ46
所在地	大阪府大阪市西区江之子島２丁目
交通	大阪市中央線阿波座駅徒歩3分大阪市千日前線阿波座駅徒歩2分大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅徒歩13分大阪市千日前線西長堀徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2016年1月1日（築10年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理組合：有	総戸数	565戸
間取り	2LDK	専有面積	56.07㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.27㎡	所在階 / 階数	41階 / 地上46階地下1階建
向き	東	建物状況	居住中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。