Point

■令和8年4月リフォーム完成予定
■角部屋！専用ポーチ有り
■駅近徒歩約8分

お問い合わせ番号
143803-8832

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1999年3月1日（築27年）
専有面積	66.15㎡（壁芯）	所在階 / 階数	7階 / 8階建
向き	東
アクセス	大阪市千日前線玉川駅徒歩8分京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩9分大阪環状線野田駅徒歩10分
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目（周辺地図）

主要設備	角部屋
屋外設備	バルコニー16.4㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、間接照明、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	角住戸
周辺施設	スーパー：業務用食品館玉川店 298m スーパー：ライフ堂島大橋店 478m コンビニ：ローソン玉川三丁目店 255m コンビニ：セブンイレブン大阪玉川2丁目店 373m ドラッグストア：なの花ドラッグリーガロイヤルホテル店 781m ドラッグストア：ドラッグアカカベ野田阪神店 762m 郵便局：中之島センタービル内郵便局 782m 銀行：北おおさか信用金庫野田支店 561m 公園：下福島公園 351m

お問い合わせ番号
143803-8832

価格	4798万円
管理費/修繕積立金	11,200円 / 16,530円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件		引渡時期	即時
備考	■令和8年4月リフォーム完成予定 ■角部屋！専用ポーチ有り ■駅近徒歩約8分

物件名	ロイヤルスクウェア福島
所在地	大阪府大阪市福島区玉川１丁目
交通	大阪市千日前線玉川駅徒歩8分京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩9分大阪環状線野田駅徒歩10分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1999年3月1日（築27年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本ハウズイング	総戸数	29戸
間取り	3LDK	専有面積	66.15㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー16.4㎡	所在階 / 階数	7階 / 8階建
向き	東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	東洋建設	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。