Point

■2026年2月中旬リフォーム完了予定
■南向きバルコニー
■ペット飼育可（規約による制限有り）

お問い合わせ番号
143803-8842

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1980年2月1日（築46年）
専有面積	66㎡（壁芯）	所在階 / 階数	4階 / 10階建
向き	南
アクセス	ＪＲ東西線加島駅徒歩11分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分阪神電鉄本線千船駅徒歩22分
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可南向き
屋外設備	バルコニー9.24㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、クッションフロア、ダウンライト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター（2基）
駐車場	備考：有り有料
特徴等	外壁タイル張り、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：スーパーマルハチみてじま店 858m スーパー：スーパーマルハチ杭瀬店 1946m コンビニ：ローソン御幣島六丁目店 223m コンビニ：セブンイレブン大阪御幣島6丁目店 318m ドラッグストア：ディスカウントドラッグコスモス御幣島店 894m ドラッグストア：スギ薬局御幣島店 1159m 郵便局：西淀川御幣島郵便局 202m 銀行：大阪信用金庫西淀支店 1568m 公園：歌島公園 515m 小学校：目の前が香簑小学校 160m

お問い合わせ番号
143803-8842

価格	2080万円
管理費/修繕積立金	7,100円 / 7,990円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■2026年2月中旬リフォーム完了予定 ■南向きバルコニー ■ペット飼育可（規約による制限有り）

物件名	御幣島グリーンマンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目
交通	ＪＲ東西線加島駅徒歩11分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分阪神電鉄本線千船駅徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1980年2月1日（築46年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：浪速管理管理組合：有	総戸数	138戸
間取り	3LDK	専有面積	66㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー9.24㎡	所在階 / 階数	4階 / 10階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	長谷川工務店	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。