Point

■南西角部屋！採光・通風・眺望良好
■ペット飼育可（規約による制限有）
■2025年8月末リフォーム済

お問い合わせ番号
143803-8860

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1985年2月1日（築41年）
専有面積	82.13㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 10階建
向き	南
アクセス	阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩12分東海道本線六甲道駅徒歩22分
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋駐車場有リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー8.6㎡
設備	洗面所独立、シャワー、浴室に窓、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：16,000円
特徴等	南面バルコニー、内装リフォーム後渡、角住戸、陽当たり良好、通風良好
周辺施設	スーパー：コープ篠原 950m スーパー：いかりスーパーマーケット六甲店 990m コンビニ：ローソン神戸海星病院店 1070m コンビニ：ファミリーマート灘篠原本町店 930m ドラッグストア：コクミンドラッグ阪急六甲店 1220m 郵便局：神戸篠原郵便局 1160m 駅：六甲駅(阪急神戸本線) 960m その他：医療法人財団神戸海星病院 1070m 公園：篠原公園 1440m

お問い合わせ番号
143803-8860

価格	2380万円
管理費/修繕積立金	7,800円 / 12,000円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	その他費用：1,860円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■南西角部屋！採光・通風・眺望良好 ■ペット飼育可（規約による制限有） ■2025年8月末リフォーム済

物件名	六甲グランドヒルズ壱号館西棟
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目
交通	阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩12分東海道本線六甲道駅徒歩22分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1985年2月1日（築41年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：住友不動産建物サービス	総戸数	152戸
間取り	3LDK	専有面積	82.13㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー8.6㎡	所在階 / 階数	2階 / 10階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所）：2025年8月1日実施済
施工	株式会社大林組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。