Point

■フルリフォーム済物件
■平屋建て
■公園まで徒歩約1分
■収益としても利用可

お問い合わせ番号
143802-11004

価格・費用

価格	1798万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1955年1月1日（築71年）
建物面積	69.51㎡（登記簿）	土地面積/坪	90.49㎡（公簿）/ 27.37坪
アクセス	阪和線津久野駅徒歩6分阪和線上野芝駅徒歩17分阪和線鳳駅徒歩28分阪堺電気軌道阪堺線石津徒歩33分
所在地	大阪府堺市西区津久野町２丁（周辺地図）

屋外設備
設備	システムキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、収納有、フローリング、ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気
駐車場	状況：無
特徴等	準防火地域、内装リフォーム後渡
周辺施設	スーパー：デイリーカナート向ヶ丘店 496m スーパー：イオンフードスタイル津久野店 600m コンビニ：ローソンストア100津久野駅前店 468m コンビニ：ファミリーマート堺津久野町店 540m ドラッグストア：ウエルシア堺津久野店 787m 郵便局：鳳郵便局 669m 公園：神野公園 662m 小学校：堺市立津久野小学校 660m 中学校：堺市立津久野中学校 490m 小学校：津久野小学校 660m

お問い合わせ番号
143802-11004

物件名	大阪府堺市西区津久野町２丁
所在地	大阪府堺市西区津久野町２丁
交通	阪和線津久野駅徒歩6分阪和線上野芝駅徒歩17分阪和線鳳駅徒歩28分阪堺電気軌道阪堺線石津徒歩33分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1955年1月1日（築71年）
管理形態		間取り	3LDK
建物面積	69.51㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,サッシ）：2025年8月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	90.49㎡（公簿）/ 27.37坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	西1.5m私道間口11m 北3.2m私道間口7.2m
私道負担	22.47㎡	地勢	セットバック（要 13.8㎡）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。