Point

■令和8年2月末リフォーム完成予定！
■南西角部屋！
■バルコニーから淀川花火鑑賞可！
■阪急「十三」駅まで徒歩約7分！
■ペット飼育可能！（規約有）

お問い合わせ番号
143803-8876

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1979年2月1日（築47年）
専有面積	71.86㎡（壁芯）	所在階 / 階数	6階 / 14階建
向き	南東
アクセス	阪急電鉄京都線十三駅徒歩7分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩7分東海道本線塚本徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋駐車場有リフォーム済
屋外設備	バルコニー7.47㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、照明付き、エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：19,000円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	角住戸、陽当たり良好、通風良好、花火大会鑑賞
周辺施設	スーパー：業務スーパー十三店 586m コンビニ：ローソン淀川新北野店 161m スーパー：サンディ十三店 927m コンビニ：ファミリーマート北野高校前店 404m コンビニ：ファミリーマート新北野一丁目店 361m ドラッグストア：マツモトキヨシ十三東口駅前店 713m 高校・高専：大阪府立北野高校 748m ショッピング施設：ドン・キホーテ十三店 379m ドラッグストア：テイコク薬店十三店 636m 小学校：神津小学校 750m

お問い合わせ番号
143803-8876

価格	3698万円
管理費/修繕積立金	8,700円 / 15,800円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■令和8年2月末リフォーム完成予定 ■南西角部屋 ■バルコニーから淀川花火鑑賞可 ■阪急「十三」駅まで徒歩約7分 ■ペット飼育可能（規約有）

物件名	新北野第３コーポ
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
交通	阪急電鉄京都線十三駅徒歩7分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩7分東海道本線塚本徒歩18分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1979年2月1日（築47年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：穴吹ハウジングサービス	総戸数	153戸
間取り	3LDK	専有面積	71.86㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.47㎡	所在階 / 階数	6階 / 14階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所,建具,その他）：2026年2月1日実施済照明器具他照明器具他
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。