Point

■大阪メトロ中央線「九条」駅より徒歩約10分！
■広々としたLDK約20帖です♪
■ペット飼育可能です（規約制限有）◎

お問い合わせ番号
143803-8881

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1992年2月1日（築34年）
専有面積	101.64㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 地上15階地下1階建
向き	西
アクセス	大阪市中央線九条駅徒歩10分大阪市中央線阿波座駅徒歩13分大阪市千日前線阿波座駅徒歩13分阪神電鉄阪神なんば九条徒歩15分
所在地	大阪府大阪市西区川口３丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可角部屋リフォーム済
屋外設備	バルコニー26.12㎡
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、シューズウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、給湯、振り分け、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	２面バルコニー、内装リフォーム後渡、角住戸、２面採光、階下に住戸無し
周辺施設	スーパー：C＆Cエンド九条店 690m スーパー：万代フレスポ阿波座店 930m スーパー：スーパーサンコー野田店 1770m コンビニ：セブンイレブン大阪川口2丁目店 240m ドラッグストア：キリン堂フレスポ阿波座店 920m 中学校：大阪市立花乃井中学校 1370m 小学校：大阪市立本田小学校 440m その他：公益財団法人日本生命済生会日本生命病院 800m 駅：九条駅(Osaka　Metro 中央線) 800m

お問い合わせ番号
143803-8881

価格	6680万円
管理費/修繕積立金	15,240円 / 13,110円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（相談）	引渡時期	即時
備考	■大阪メトロ中央線「九条」駅より徒歩約10分 ■広々としたLDK約20帖 ■ペット飼育可能（規約制限有）

物件名	シテヌーブ阿波座
所在地	大阪府大阪市西区川口３丁目
交通	大阪市中央線九条駅徒歩10分大阪市中央線阿波座駅徒歩13分大阪市千日前線阿波座駅徒歩13分阪神電鉄阪神なんば九条徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1992年2月1日（築34年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート	総戸数	120戸
間取り	3LDK	専有面積	101.64㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー26.12㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上15階地下1階建
向き	西	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,給湯器,建具,その他）：2026年1月1日実施済浴室換気乾燥機
施工	株式会社長谷工コーポレーション	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準工業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。