価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2003年10月1日（築22年）
専有面積	82.7㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 地上11階地下1階建
向き	南
アクセス	京都市東西線京都市役所前駅徒歩5分京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線三条駅徒歩13分京阪電気鉄道鴨東線三条徒歩13分
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町（周辺地図）

主要設備	宅配BOX ペット相談可オートロックリフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー19.65㎡
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、床暖房、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２面バルコニー、南面バルコニー、陽当たり良好、通風良好、オートロック、アルコーブ
周辺施設	スーパー：フレスコ河原町丸太町店 464m コンビニ：ファミリーマート河原町丸太町店 465m ドラッグストア：スギ薬局京都市役所前店 513m 中学校：京都市立京都御池中学校 874m 小学校：京都市立御所東小学校 557m 郵便局：京都御池柳馬場郵便局 871m 役所：京都市役所 428m 銀行：京都銀行京都市役所前支店 577m 駅：京都市役所前駅(京都地下鉄東西線) 466m 小学校：御所東小学校 410m

お問い合わせ番号
143804-7492

価格	9990万円
管理費/修繕積立金	9,600円 / 18,190円	修繕積立基金	–
ほか諸費用
入居条件	ペット（可）	引渡時期	相談
備考	■令和8年3月リフォーム完了予定 ■地下鉄「京都市役所前」駅まで徒歩約5分 ■ペット飼育可能（規約有）

物件名	アールヴェール河原町二条
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
交通	京都市東西線京都市役所前駅徒歩5分京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線三条駅徒歩13分京阪電気鉄道鴨東線三条徒歩13分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2003年10月1日（築22年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	100戸
間取り	3LDK	専有面積	82.7㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー19.65㎡	所在階 / 階数	3階 / 地上11階地下1階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2026年3月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。