Point

■令和7年12月リフォーム済！
■地下鉄「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約7分！
■お買い物施設が徒歩圏内！

お問い合わせ番号
143803-8890

価格・費用

物件概要

間取り	1SLDK	築年月	1974年12月1日（築51年）
専有面積	66㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 11階建
向き	南
アクセス	大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩14分大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩14分
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺１丁目（周辺地図）

主要設備	ペット相談可オートロックリフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー6.6㎡
設備	システムキッチン、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、浴室乾燥、温水洗浄便座、全居室収納、収納有、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター
駐車場	状況：空無
特徴等	防犯カメラ、南面バルコニー、内装リフォーム後渡、陽当たり良好、通風良好、オートロック
周辺施設	スーパー：C＆Cエンド夕陽丘店 154m スーパー：ライフ下寺店 412m コンビニ：ファミリーマート日本橋二丁目東店 320m コンビニ：ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 269m ドラッグストア：ダイコクドラッグ黒門南店 808m ドラッグストア：ダイコクドラッグ日本橋5丁目店 1018m 郵便局：浪速日本橋郵便局 339m 銀行：大阪商工信用金庫日本橋支店 1060m 公園：生玉公園 719m

お問い合わせ番号
143803-8890

価格	2898万円
管理費/修繕積立金	9,900円 / 10,560円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	ごみ処理費：1,350円/月
入居条件	ペット（可）	引渡時期	即時
備考	■令和7年12月リフォーム済 ■地下鉄「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約7分 ■お買い物施設が徒歩圏内

物件名	夕陽ケ丘スカイハイツ
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
交通	大阪市谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩14分大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1974年12月1日（築51年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤	総戸数	78戸
間取り	1SLDK	専有面積	66㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー6.6㎡	所在階 / 階数	2階 / 11階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所,建具）：2025年12月1日実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	商業地域
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。